鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の基準地価は37,600円/㎡（坪単価約124,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳥取駅で、3,200mです。

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,600円/㎡

坪単価:

124,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 鳥取-7

滝山の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,600円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37600円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外

アクセス

鳥取駅から3,200m

前面道路

60m

面積

347㎡

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詳細情報

基準地価	37600円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の地価動向

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2024年

0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2015年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-7.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2012年

-6.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-7.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2010年

-6.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-4.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-7.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-10.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

3.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

鳥取県鳥取市滝山７４４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外	968m	28,200円/㎡	93,200円/坪	0.7%	鳥取駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	2.0km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	鳥取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４	2.0km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	鳥取駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市寺町４１番５	2.2km	53,600円/㎡	177,200円/坪	0.0%	鳥取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市末広温泉町６０６番	2.5km	62,500円/㎡	206,600円/坪	-0.8%	鳥取駅(600m)	商業地	事務所	詳細