鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 鳥取-20

河原町釜口字奥脊戸の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、鳥取市の平均（約33,265円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内54地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番

アクセス

国英駅から750m

前面道路

5.0m

面積

379㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国英
駅からの距離	750m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番の地価動向

鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2025年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2015年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2012年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2011年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2008年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2007年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2006年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2002年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2001年

1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1998年

0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1997年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は国英駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市河原町長瀬字大月６９番１５	3.5km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	河原駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	3.9km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-3.5%	用瀬駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６	4.0km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-2.4%	用瀬駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市河原町中井字前田２７３番３	4.1km	7,400円/㎡	24,500円/坪	-1.3%	河原駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市河原町長瀬字樟山６８５番	4.2km	170円/㎡	600円/坪	-1.2%	河原駅(4,000m)	林地	不明	詳細