鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の基準地価は12,300円/㎡（坪単価約40,700円/坪）です。前年比は-2.4%です。

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は用瀬駅で、700mです。

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 鳥取-22

用瀬町別府字垣ノ内の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６

アクセス

用瀬駅から700m

前面道路

30m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	用瀬
駅からの距離	700m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する国道近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の地価動向

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2017年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2014年

-3.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-5.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2012年

-6.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-5.6%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2010年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-7.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2007年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2006年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-4.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2004年

-3.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2003年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2002年

0.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2001年

1.4%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2000年

1.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

1999年

1.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1998年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

1997年

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は用瀬駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	465m	17,300円/㎡	57,200円/坪	-3.4%	用瀬駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鳥取県鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外	2.9km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	用瀬駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外	3.1km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-1.8%	因幡社駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番	4.0km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	国英駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市河原町中井字前田２７３番３	5.3km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-1.3%	河原駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細