鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外の基準地価
鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,500円/㎡
坪単価:
18,200円/坪
変動率:
1.8%
用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,500円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5500円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外
アクセス
因幡社駅から800m
前面道路
100m
面積
246㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鳥取-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 因幡社 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外の地価動向
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2024年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2023年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2022年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2021年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2020年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2019年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2018年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2017年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2016年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2015年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は因幡社駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６ | 3.1km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 用瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番 | 3.2km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -3.4% | 用瀬駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外 | 3.4km | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -1.5% | 用瀬駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市佐治町加瀬木字中河原１３１０番１ | 6.7km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -1.1% | 用瀬駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番 | 7.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 国英駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外の基準地価 よくある質問
鳥取県鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。