鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の基準地価は85,500円/㎡（坪単価約282,600円/坪）です。前年比は-0.6%です。

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳥取駅で、250mです。

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の基準地価

鳥取県鳥取市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,500円/㎡

坪単価:

282,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 鳥取5-3

扇町の地価は鳥取市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,500円/㎡は、鳥取市の平均（約373,488円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。鳥取市内50地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

85500円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外

アクセス

鳥取駅から250m

前面道路

175m

面積

613㎡

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詳細情報

基準地価	85500円/㎡
標準地・基準地コード	鳥取5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥取
駅からの距離	250m
前面道路幅員	175m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　17.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の地価動向

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2024年

-2.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

-1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2022年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

-1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-9.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

-5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

-7.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-11.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

-19.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2002年

-17.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2001年

-10.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-10.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1999年

-3.5%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

1998年

-5.9%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

鳥取県鳥取市扇町１２８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥取駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県鳥取市栄町６０９番	517m	101,000円/㎡	333,900円/坪	-1.0%	鳥取駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
鳥取県鳥取市末広温泉町６０６番	664m	62,500円/㎡	206,600円/坪	-0.8%	鳥取駅(600m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県鳥取市興南町９５番３	912m	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.6%	鳥取駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
鳥取県鳥取市寺町４１番５	1.1km	53,600円/㎡	177,200円/坪	0.0%	鳥取駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	1.2km	51,900円/㎡	171,600円/坪	0.0%	鳥取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細