鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番の公示地価
鳥取県米子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
0.3%
三本松の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、米子市の平均（約35,744円/㎡）の約1.1倍です。米子市内28地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番
アクセス
三本松口駅から300m
前面道路
60m
面積
341㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米子-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三本松口 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番の地価動向
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2009年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2004年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2001年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2000年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
1999年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
1998年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
1997年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
1996年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
1995年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番周辺のエリア概要
最寄り駅は三本松口駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはまるごう 旗ヶ崎店（スーパーマーケット・約480m）です。
周辺施設情報（半径500m）
まるごう 旗ヶ崎店
スーパーマーケット • 480m
米子上後藤郵便局
郵便局 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県米子市角盤町４丁目１４５番１ | 726m | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.0% | 後藤駅(500m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市錦町２丁目２００番７外 | 960m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | - | 後藤駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市灘町２丁目１２９番外 | 1.1km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.4% | 米子駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市西福原４丁目２５２番 | 1.4km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 1.2% | 米子駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市旗ヶ崎８丁目１１３３番１０ | 1.4km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 0.3% | 米子駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県米子市三本松３丁目４７４０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。