鳥取県米子市西福原４丁目２５２番の公示地価
鳥取県米子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,500円/㎡
坪単価:
170,200円/坪
変動率:
+1.2%
西福原の地価は米子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,500円/㎡は、米子市の平均（約35,744円/㎡）の約1.4倍です。米子市内28地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番
アクセス
米子駅から2,800m
前面道路
8.5m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 米子-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米子 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番の地価動向
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2025年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2024年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2023年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2022年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2019年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2018年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2011年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2009年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2007年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2006年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2003年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番周辺のエリア概要
最寄り駅は米子駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは米子しんまち郵便局（郵便局・約438m）です。
周辺施設情報（半径500m）
米子しんまち郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県米子市東福原５丁目５８８番１６外 | 657m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | -0.2% | 米子駅(3,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鳥取県米子市錦町２丁目２００番７外 | 959m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | - | 後藤駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市西福原７丁目１０６２番１外 | 1.0km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1.4% | 米子駅(4,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 鳥取県米子市角盤町４丁目１４５番１ | 1.2km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.0% | 後藤駅(500m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 鳥取県米子市西福原７丁目１０８９番１ | 1.3km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.0% | 米子駅(5,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番の地価公示価格 よくある質問
鳥取県米子市西福原４丁目２５２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。