鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外の公示地価
鳥取県湯梨浜町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,950円/㎡
坪単価:
16,400円/坪
変動率:
1.0%
大字方地字下田の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,950円/㎡は、東伯郡の平均（約17,570円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。東伯郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4950円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外
アクセス
松崎駅から2,500m
前面道路
4.0m
面積
698㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯梨浜-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松崎 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外の地価動向
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,950円/㎡（坪単価16,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,950円/㎡（坪単価16,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2023年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2022年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2021年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2020年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2019年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2018年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2017年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2016年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2015年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2014年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2013年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2012年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2011年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は松崎駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは太養保育園（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
太養保育園
幼稚園 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４ | 2.5km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 松崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字宇野字西屋敷１５７９番１外 | 3.7km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.7% | 倉吉駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字久留字河原田３５番２ | 5.0km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 1.1% | 倉吉駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後字中ノ掛３４０番３ | 6.0km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -1.1% | 倉吉駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外の地価公示価格 よくある質問
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。