鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４の公示地価
鳥取県湯梨浜町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
0.3%
大字龍島の地価は東伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、東伯郡の平均（約17,570円/㎡）の約1.3倍です。東伯郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４
アクセス
松崎駅から600m
前面道路
60m
面積
299㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯梨浜-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松崎 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４の地価動向
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2021年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2018年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2015年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2014年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2013年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2012年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2011年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2010年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2009年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2008年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2007年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2004年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2003年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2002年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2001年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2000年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1999年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1998年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1997年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
1996年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
1995年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は松崎駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは湯梨浜町立図書館（図書館・約50m）です。バス停は最寄り約421mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
湯梨浜町立図書館
図書館 • 50m
松崎郵便局
郵便局 • 80m
倉吉警察署松崎駐在所
警察署・交番 • 122m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字方地字下田１０２４番外 | 2.5km | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | -1.0% | 松崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字久留字河原田３５番２ | 3.7km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 1.1% | 倉吉駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後字中ノ掛３４０番３ | 4.2km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -1.1% | 倉吉駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町大字宇野字西屋敷１５７９番１外 | 4.3km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.7% | 倉吉駅(8,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４の地価公示価格 よくある質問
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字龍島４９０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。