富山県高岡市駅南５丁目２０４番外の基準地価

富山県高岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高岡5-1

駅南の地価は高岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,800円/㎡は、高岡市の平均（約35,665円/㎡）の約2.4倍です。高岡市内40地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

85800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

富山県高岡市駅南５丁目２０４番外

アクセス

高岡駅から140m

前面道路

25.0m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	85800円/㎡
標準地・基準地コード	高岡5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高岡
駅からの距離	140m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県高岡市駅南５丁目２０４番外の地価動向

富山県高岡市駅南５丁目２０４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2025年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2024年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

-0.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

-0.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

-2.2%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2020年

-2.1%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2019年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2018年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2017年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2016年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2015年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2014年

0.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2013年

-1.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2012年

-2.0%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2011年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-4.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-16.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-23.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-17.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-13.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2000年

-12.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1999年

-13.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-10.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

富山県高岡市駅南５丁目２０４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は高岡駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県高岡市東下関１３９８番外	592m	68,600円/㎡	226,800円/坪	-1.0%	高岡駅(480m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県高岡市白銀町３９番外	781m	47,500円/㎡	157,000円/坪	-3.1%	高岡駅(860m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県高岡市大野２７７番６	801m	38,300円/㎡	126,600円/坪	-0.5%	高岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県高岡市片原町字御小人１５５番１０	883m	50,000円/㎡	165,300円/坪	-2.9%	高岡駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県高岡市清水町２丁目１６３番外	903m	47,100円/㎡	155,700円/坪	-0.8%	高岡駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細