富山県高岡市東下関１３９８番外の基準地価

富山県高岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,600円/㎡

坪単価:

226,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 高岡5-7

東下関の地価は高岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,600円/㎡は、高岡市の平均（約35,665円/㎡）の約1.9倍です。高岡市内40地点中3位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

68600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

富山県高岡市東下関１３９８番外

アクセス

高岡駅から480m

前面道路

18.0m

面積

373㎡

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詳細情報

基準地価	68600円/㎡
標準地・基準地コード	高岡5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高岡
駅からの距離	480m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、医院、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県高岡市東下関１３９８番外の地価動向

富山県高岡市東下関１３９８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2025年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

-2.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2022年

-2.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2021年

-2.4%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2020年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2019年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-6.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2009年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-20.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-7.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-3.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

富山県高岡市東下関１３９８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は高岡駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県高岡市中川上町２３３番	466m	43,800円/㎡	144,800円/坪	-0.5%	高岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県高岡市片原町字御小人１５５番１０	566m	50,000円/㎡	165,300円/坪	-2.9%	高岡駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県高岡市駅南５丁目２０４番外	592m	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.0%	高岡駅(140m)	商業地	ホテル	詳細
富山県高岡市大野２７７番６	668m	38,300円/㎡	126,600円/坪	-0.5%	高岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県高岡市白銀町３９番外	883m	47,500円/㎡	157,000円/坪	-3.1%	高岡駅(860m)	商業地	店舗兼住宅	詳細