豊町（砺波市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の富山県砺波市豊町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
豊町の地価は砺波市で高い？町名別の平均・順位で比較
豊町の地価は、砺波市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では砺波市内4町中2位です。砺波市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
豊町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2011年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 55,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 55,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 55,200円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 55,200円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 55,200円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 55,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 54,800円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 54,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 53,100円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 51,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
豊町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,200万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,500万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 950万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 2,400万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 1,800万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 5,700万円 | 237,500円/㎡ | 785,100円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 4,200万円 | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 5,800万円 | 79,452円/㎡ | 262,700円/坪 | 1999年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 1,200万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 1,400万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
豊町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
富山県砺波市豊町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,800円/㎡（坪単価184,500円）で、 前年比+0.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.83%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
豊町の調査地点マップ
豊町の周辺環境・生活施設
豊町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、消防署2件、幼稚園2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は砺波駅（660m）です。
- 市立出町小学校小学校・約219m
- 三島町バス停・約251m
- 砺波広域圏消防本部消防署・約258m
- 砺波広域圏砺波消防署消防署・約258m
- 砺波郵便局郵便局・約264m
- 豊町バス停・約338m
- 砺波市立砺波図書館図書館・約378m
- アルビス となみ店スーパーマーケット・約429m
- 出町幼稚園幼稚園・約437m
- 表町バス停・約447m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
豊町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県砺波市豊町１丁目１３１番２ | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 砺波（660m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。