富山県富山市中央通り１丁目３番５外の基準地価
富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
0.3%
中央通りの地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
122000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
富山県富山市中央通り１丁目３番５外
アクセス
富山駅から1,700m
前面道路
80m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富山5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富山 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の小売店舗が建ち並ぶアーケード型の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富山県富山市中央通り１丁目３番５外の地価動向
富山県富山市中央通り１丁目３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
富山県富山市中央通り１丁目３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は富山駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県富山市荒町５番３外 | 224m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 1.9% | 富山駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 富山県富山市五番町１番１３外 | 275m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 2.1% | 富山駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 富山県富山市西町７番２外 | 380m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 1.8% | 富山駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市大手町３番７外 | 477m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.9% | 富山駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 富山県富山市東町２丁目４番１６ | 832m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.4% | 富山駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
富山県富山市中央通り１丁目３番５外の基準地価 よくある質問
富山県富山市中央通り１丁目３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。