富山県富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,600円/㎡

坪単価:

167,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 富山-19

中島の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,600円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50600円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８

アクセス

粟島駅から600m

前面道路

6.1m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	50600円/㎡
標準地・基準地コード	富山-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	粟島
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８の地価動向

富山県富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2025年

1.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-0.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

-1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2013年

-1.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2012年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2011年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-8.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-10.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2002年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1999年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1998年

0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1997年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

富山県富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は粟島駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市松若町字坑池割３９番２４	725m	32,100円/㎡	106,100円/坪	0.9%	粟島駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市奥田寿町字桶川１番３８	1.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	富山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市四ツ葉町字大田割１０９番１	1.7km	36,700円/㎡	121,300円/坪	1.7%	奥田中学校前駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市四ツ葉町字三番道ノ口割１７番１外	1.8km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.9%	奥田中学校前駅(850m)	商業地	事務所	詳細
富山県富山市牛島町１１６番外	1.8km	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	9.9%	富山駅(250m)	商業地	ホテル	詳細