富山県富山市掛尾町６２３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の富山県富山市掛尾町６２３番の基準地価は90,400円/㎡（坪単価約298,800円/坪）です。前年比は+1.3%です。

富山県富山市掛尾町６２３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南富山駅で、1,200mです。

富山県富山市掛尾町６２３番の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

90,400円/㎡

坪単価:

298,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 富山5-18

掛尾町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,400円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90400円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

富山県富山市掛尾町６２３番

アクセス

南富山駅から1,200m

前面道路

200m

面積

1111㎡

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詳細情報

基準地価	90400円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南富山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

富山県富山市掛尾町６２３番の地価動向

富山県富山市掛尾町６２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,400円/㎡（坪単価298,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の84,300円/㎡（坪単価278,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2024年

1.4%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2023年

1.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

0.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2021年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

0.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

1.2%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2017年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2016年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2015年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2014年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2013年

-1.7%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2012年

-3.6%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2011年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-13.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-11.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-11.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-10.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

富山県富山市掛尾町６２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は南富山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外	397m	50,500円/㎡	166,900円/坪	1.4%	南富山駅(1,800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
富山県富山市二口町１丁目１５番６	692m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	富山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市大町字下田割４２番７外	898m	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.6%	南富山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目６番６外	1.2km	84,500円/㎡	279,300円/坪	1.8%	富山駅(3,500m)	商業地	店舗	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目２１番３	1.4km	75,000円/㎡	247,900円/坪	3.4%	富山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細