富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の基準地価は50,500円/㎡（坪単価約166,900円/坪）です。前年比は+1.4%です。

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南富山駅で、1,800mです。

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 富山5-20

黒瀬北町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外

アクセス

南富山駅から1,800m

前面道路

60m

面積

1136㎡

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詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南富山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、流通倉庫等が集まり、周辺にマンション等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の地価動向

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

1.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

1.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2022年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2019年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-1.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2011年

-2.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-4.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-5.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-5.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-9.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は南富山駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市掛尾町６２３番	397m	90,400円/㎡	298,800円/坪	1.3%	南富山駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
富山県富山市二口町１丁目１５番６	531m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	富山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目６番６外	1.0km	84,500円/㎡	279,300円/坪	1.8%	富山駅(3,500m)	商業地	店舗	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目２１番３	1.2km	75,000円/㎡	247,900円/坪	3.4%	富山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市大町字下田割４２番７外	1.3km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.6%	南富山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細