富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,300円/㎡

坪単価:

169,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 富山5-20

黒瀬北町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,300円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51300円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外

アクセス

南富山駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

1136㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	51300円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南富山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、流通倉庫等が集まり、周辺にマンション等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の地価動向

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2025年

1.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

1.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

1.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2022年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2019年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-1.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2011年

-2.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-4.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-5.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-5.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-9.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

富山県富山市黒瀬北町２丁目５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は南富山駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市掛尾町６２３番	397m	91,600円/㎡	302,800円/坪	1.3%	南富山駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
富山県富山市二口町１丁目１５番６	531m	68,000円/㎡	224,800円/坪	1.5%	富山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目６番６外	1.0km	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.8%	富山駅(3,500m)	商業地	店舗	詳細
富山県富山市布瀬町南１丁目２１番３	1.2km	76,000円/㎡	251,200円/坪	1.3%	富山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市大町字下田割４２番７外	1.3km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.9%	南富山駅(650m)	住宅地	住宅	詳細