富山県富山市上飯野字水窪３９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の富山県富山市上飯野字水窪３９番２の基準地価は57,300円/㎡（坪単価約189,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

富山県富山市上飯野字水窪３９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新富山口駅で、1,400mです。

富山県富山市上飯野字水窪３９番２の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,300円/㎡

坪単価:

189,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 富山5-28

上飯野字水窪の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,300円/㎡は、富山市の平均（約200,053円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。富山市内81地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57300円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

富山県富山市上飯野字水窪３９番２

アクセス

新富山口駅から1,400m

前面道路

200m

面積

712㎡

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詳細情報

基準地価	57300円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新富山口
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　20.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

富山県富山市上飯野字水窪３９番２の地価動向

富山県富山市上飯野字水窪３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2024年

0.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2022年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2021年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2020年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2019年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2018年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2016年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2014年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-0.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2012年

-0.5%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

-2.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-5.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-7.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-12.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2003年

-11.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-13.0%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2001年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

富山県富山市上飯野字水窪３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新富山口駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市上飯野新町５丁目６２番	406m	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.9%	東新庄駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市新庄銀座２丁目２７２番	1.2km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	東新庄駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市田中町１丁目７４番２５	1.5km	35,500円/㎡	117,400円/坪	1.4%	新庄田中駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
富山県富山市金泉寺４５０番１２	1.5km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	東富山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市四ツ葉町字三番道ノ口割１７番１外	2.0km	57,800円/㎡	191,100円/坪	1.0%	奥田中学校前駅(850m)	商業地	事務所	詳細