富山県富山市八尾町字東町２２２７番１の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 富山5-22

八尾町字東町の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

富山県富山市八尾町字東町２２２７番１

アクセス

越中八尾駅から2,000m

前面道路

8.2m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	富山5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越中八尾
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	8.2m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　8.2m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市八尾町字東町２２２７番１の地価動向

富山県富山市八尾町字東町２２２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2025年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2023年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

-0.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2019年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2016年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

-0.5%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

-0.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2011年

-2.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2010年

-4.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-3.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-1.7%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2000年

-1.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

富山県富山市八尾町字東町２２２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は越中八尾駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市八尾町福島字天ノ平７６番１３外	1.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-0.6%	越中八尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市八尾町小長谷字堀切１１８番１	2.1km	108円/㎡	400円/坪	-1.8%	越中八尾駅(2,700m)	林地	不明	詳細
富山県富山市八尾町井田５１６番３	2.3km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-1.1%	越中八尾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市山田小島字前田２６４０番５	5.0km	5,800円/㎡	19,200円/坪	0.0%	越中八尾駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市長附８２３番１２	5.8km	23,400円/㎡	77,400円/坪	0.0%	笹津駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細