富山県富山市八尾町井田５１６番３の基準地価

富山県富山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,000円/㎡

坪単価:

59,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 富山-42

八尾町井田の地価は富山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,000円/㎡は、富山市の平均（約74,524円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。富山市内88地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

富山県富山市八尾町井田５１６番３

アクセス

越中八尾駅から1,300m

前面道路

3.6m

面積

407㎡

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詳細情報

基準地価	18000円/㎡
標準地・基準地コード	富山-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	越中八尾
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、スーパーが見られ、農地の残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

富山県富山市八尾町井田５１６番３の地価動向

富山県富山市八尾町井田５１６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2025年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2023年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2021年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2012年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2011年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2010年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2008年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2006年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-5.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

-6.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2003年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2002年

-1.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2001年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2000年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1999年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1998年

3.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1997年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

富山県富山市八尾町井田５１６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は越中八尾駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
富山県富山市八尾町福島字天ノ平７６番１３外	1.1km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-0.6%	越中八尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市八尾町小長谷字堀切１１８番１	1.8km	108円/㎡	400円/坪	-1.8%	越中八尾駅(2,700m)	林地	不明	詳細
富山県富山市八尾町字東町２２２７番１	2.3km	40,200円/㎡	132,900円/坪	-0.7%	越中八尾駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
富山県富山市長附８２３番１２	4.7km	23,400円/㎡	77,400円/坪	0.0%	笹津駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
富山県富山市下大久保字十一番割２２１９番４９	5.0km	21,100円/㎡	69,800円/坪	1.4%	笹津駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細