スマプロ不動産価格相場和歌山県御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 御坊-3
地価サマリー
地価公示価格
28100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１
アクセス
御坊駅から550m
前面道路
47m
面積
219㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御坊-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御坊 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山県御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１の地価動向
和歌山県御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.1%
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
-1.4%
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2023年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
教育施設
市立湯川小学校
小学校 • 123m
社会福祉法人しんせい会しんせい保育園
幼稚園 • 455m
公共施設
御坊湯川郵便局
郵便局 • 188m
御坊警察署御坊駅前交番
警察署・交番 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県御坊市島字牛河７３番１２ | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -1.1% | 学門駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市薗字宮ノ前３１２番１ | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | -0.3% | 紀伊御坊駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市湯川町財部字田之上８１１番２ | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | -0.8% | 学門駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市湯川町富安字北谷２０６０番１４ | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | - | 御坊駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |