スマプロ不動産価格相場和歌山県御坊市湯川町財部字田之上８１１番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,800円/㎡
坪単価:
194,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 御坊5-2
地価サマリー
地価公示価格
58800円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県御坊市湯川町財部字田之上８１１番２
アクセス
学門駅から700m
前面道路
120m
面積
904㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 58800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御坊5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学門 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、店舗兼住宅等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県御坊市湯川町財部字田之上８１１番２の地価動向
和歌山県御坊市湯川町財部字田之上８１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の61,700円/㎡（坪単価204,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.3%
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2025年
-0.8%
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
-1.0%
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
-1.3%
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2022年
-1.3%
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2021年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県御坊市島字牛河７３番１２ | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.7% | 学門駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１ | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | -1.1% | 御坊駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市薗字宮ノ前３１２番１ | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | -0.2% | 市役所前駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県御坊市湯川町富安字北谷２０６０番１４ | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 御坊駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |