和歌山県橋本市市脇１丁目５５番の基準地価
和歌山県橋本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,700円/㎡
坪単価:
118,000円/坪
変動率:
0.3%
市脇の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,700円/㎡は、橋本市の平均（約36,975円/㎡）とほぼ同水準です。橋本市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番
アクセス
紀伊山田駅から1,500m
前面道路
35m
面積
206㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橋本-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊山田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番の地価動向
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2022年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2021年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊山田駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市東家６丁目３３８番５ | 493m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 橋本駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市神野々字西石畑１１８２番外 | 2.5km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 学文路駅(750m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町名古曽字竹鼻８２３番３ | 3.7km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -0.7% | 高野口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町名倉字東大木芝１７９番１ | 4.3km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.3% | 高野口駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町大野字上知山８６７番３外 | 4.4km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -0.9% | 高野口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番の基準地価 よくある質問
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。