和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の基準地価は27,000円/㎡（坪単価約89,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝来駅で、750mです。

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の基準地価

和歌山県上富田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,000円/㎡

坪単価:

89,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 上富田-2

朝来字馬ノ谷の地価は西牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,000円/㎡は、西牟婁郡の平均（約27,625円/㎡）とほぼ同水準です。西牟婁郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２

アクセス

朝来駅から750m

前面道路

75m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	27000円/㎡
標準地・基準地コード	上富田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝来
駅からの距離	750m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の地価動向

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2024年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2023年

-0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2021年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2019年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

-0.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2017年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2013年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2011年

-5.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2010年

-4.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2009年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2007年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

-2.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-4.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2004年

-2.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-3.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2002年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2001年

-1.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2000年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

1999年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1998年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1997年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は朝来駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３	616m	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	朝来駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町生馬字両新田６４９番１	1.3km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.7%	朝来駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町岩田字大坊１７３７番１外	2.3km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.4%	朝来駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細