和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の基準地価は29,900円/㎡（坪単価約98,800円/坪）です。前年比は-0.3%です。

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝来駅で、200mです。

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の基準地価

和歌山県上富田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,900円/㎡

坪単価:

98,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上富田5-1

朝来字大沼の地価は西牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,900円/㎡は、西牟婁郡の平均（約27,625円/㎡）の約1.1倍です。西牟婁郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

29900円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３

アクセス

朝来駅から200m

前面道路

50m

面積

107㎡

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詳細情報

基準地価	29900円/㎡
標準地・基準地コード	上富田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝来
駅からの距離	200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅及び一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の地価動向

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,900円/㎡（坪単価98,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2024年

-0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

-1.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2022年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2021年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2020年

-1.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

-1.5%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2018年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2017年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2015年

-3.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-2.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2013年

-4.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-7.1%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2011年

-7.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2010年

-7.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2009年

-6.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-5.6%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2007年

-5.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2006年

-6.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2005年

-6.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-6.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2003年

-6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-2.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2001年

-2.3%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2000年

-2.2%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1999年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は朝来駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２	616m	27,000円/㎡	89,300円/坪	-0.7%	朝来駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町生馬字両新田６４９番１	902m	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.7%	朝来駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県西牟婁郡上富田町岩田字大坊１７３７番１外	2.5km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.4%	朝来駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細