和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３の基準地価
和歌山県紀美野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
1.2%
下佐々字上中通の地価は海草郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、海草郡の平均（約17,167円/㎡）とほぼ同水準です。海草郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16600円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３
アクセス
貴志駅から7,400m
前面道路
30m
面積
239㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀美野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貴志 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３の地価動向
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2021年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2020年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2019年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2018年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2016年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2015年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2014年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2013年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2009年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2008年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2007年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2006年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2005年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2004年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2003年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2002年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2001年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2000年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1999年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1998年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
1997年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は貴志駅（7,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海草郡紀美野町小畑字登尾８３４番３２ | 2.0km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -0.4% | 貴志駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海草郡紀美野町福田字垣内２００番内 | 2.4km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 貴志駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３の基準地価 よくある質問
和歌山県海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。