和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の公示地価
和歌山県紀の川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
0.9%
粉河字西宅地の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,600円/㎡は、紀の川市の平均（約24,831円/㎡）の約1.4倍です。紀の川市内13地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４
アクセス
粉河駅から550m
前面道路
12.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 粉河 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の地価動向
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2024年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2021年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2016年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2015年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2014年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2013年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2012年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2011年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2010年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2009年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2008年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2007年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2006年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2005年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2004年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2003年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は粉河駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは愛の光幼稚園（幼稚園・約414m）です。
周辺施設情報（半径500m）
愛の光幼稚園
幼稚園 • 414m
市立粉河小学校
小学校 • 423m
粉河北石町郵便局
郵便局 • 219m
秋葉山公園
公園 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４ | 459m | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -1.4% | 粉河駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市井田字上嶋６０番３０ | 1.5km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.5% | 粉河駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２８６番３外 | 2.8km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | -0.3% | 名手駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市江川中字高井５０５番１ | 3.6km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -2.2% | 名手駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市打田字鳥池１２９２番１３ | 3.8km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.7% | 打田駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の地価公示価格 よくある質問
和歌山県紀の川市粉河字西宅地２１８９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。