和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の公示地価
和歌山県紀の川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,400円/㎡
坪単価:
110,400円/坪
変動率:
0.9%
貴志川町神戸字西ノ川の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,400円/㎡は、紀の川市の平均（約24,831円/㎡）の約1.3倍です。紀の川市内13地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33400円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３
アクセス
貴志駅から600m
前面道路
12.0m
面積
376㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貴志 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の地価動向
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2025年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2024年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2020年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2019年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2018年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2017年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2016年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2015年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2014年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2013年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2010年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2009年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2008年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2007年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2006年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2005年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2004年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1999年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は貴志駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約143m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 143m
中貴志保育所
幼稚園 • 275m
市立中貴志小学校
小学校 • 280m
貴志川郵便局
郵便局 • 40m
河南図書館
図書館 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市貴志川町長原字城山４４４番３４ | 619m | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -0.9% | 甘露寺前駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市貴志川町井ノ口字帆布６２５番５ | 1.3km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -1.5% | 貴志駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３ | 3.8km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -1.8% | 下井阪駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市桃山町市場字安ラ賀１８９番１４ | 4.3km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 下井阪駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市上野字名賀１０９番４ | 6.8km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.5% | 打田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。