和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 紀の川5-5

地価サマリー

地価公示価格

33700円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３

アクセス

貴志駅から600m

前面道路

120m

面積

376㎡

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詳細情報

地価公示価格	33700円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	貴志
駅からの距離	600m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の地価動向

和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2024年

-1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2023年

-1.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

-2.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2021年

-2.2%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2020年

-2.4%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2019年

-2.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2018年

-2.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2017年

-2.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-3.1%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2015年

-3.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2014年

-6.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2013年

-8.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2012年

-8.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-8.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2010年

-8.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2009年

-7.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-5.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2007年

-4.6%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2006年

-8.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-8.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-8.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2003年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-6.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

-5.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1996年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1995年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市貴志川町長原字城山４４４番３４	22,400円/㎡	74,000円/坪	-1.3%	甘露寺前駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
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和歌山県紀の川市北大井字一ノ戸３９７番２外	19,700円/㎡	65,100円/坪	-0.5%	打田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市桃山町市場字安ラ賀１８９番１４	21,200円/㎡	70,100円/坪	-1.4%	下井阪駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細