和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の公示地価
和歌山県紀の川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,300円/㎡
坪単価:
73,700円/坪
変動率:
1.8%
桃山町最上字大畑毛の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,300円/㎡は、紀の川市の平均（約24,831円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。紀の川市内13地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22300円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３
アクセス
下井阪駅から3,000m
前面道路
10.0m
面積
627㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下井阪 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗が散在する県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の地価動向
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2025年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2024年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2022年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2021年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2020年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2019年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2018年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2017年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2016年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2015年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2014年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2013年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2012年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2011年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2010年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2009年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2008年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2007年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は下井阪駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約113m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ
スーパーマーケット • 113m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市桃山町市場字安ラ賀１８９番１４ | 663m | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 下井阪駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市上野字名賀１０９番４ | 3.0km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.5% | 打田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市打田字鳥池１２９２番１３ | 3.5km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.7% | 打田駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３ | 3.8km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | -0.9% | 貴志駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市貴志川町長原字城山４４４番３４ | 4.1km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -0.9% | 甘露寺前駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。