和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の基準地価は18,200円/㎡（坪単価約60,200円/坪）です。前年比は-2.2%です。

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は九度山駅で、1,300mです。

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の基準地価

和歌山県九度山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,200円/㎡

坪単価:

60,200円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 九度山-2

大字入郷字中ノ段の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,200円/㎡は、伊都郡の平均（約17,667円/㎡）とほぼ同水準です。伊都郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18200円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１

アクセス

九度山駅から1,300m

前面道路

23m

面積

560㎡

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詳細情報

基準地価	18200円/㎡
標準地・基準地コード	九度山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九度山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	23m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　2.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の地価動向

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2023年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2022年

-2.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2021年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2020年

-3.3%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019年

-3.6%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2018年

-3.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2017年

-3.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2016年

-4.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2015年

-4.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2014年

-4.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-4.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2012年

-5.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-4.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2010年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2009年

-3.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2008年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2007年

-3.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2006年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-6.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-8.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2001年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1999年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は九度山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外	1.7km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-1.5%	九度山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９	2.9km	15,700円/㎡	51,900円/坪	-1.3%	下古沢駅(130m)	住宅地	住宅	詳細