和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の基準地価は19,100円/㎡（坪単価約63,100円/坪）です。前年比は-1.5%です。

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は九度山駅で、900mです。

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の基準地価

和歌山県九度山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 九度山-1

大字九度山字東山の地価は伊都郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、伊都郡の平均（約17,667円/㎡）の約1.1倍です。伊都郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外

アクセス

九度山駅から900m

前面道路

46m

面積

322㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	九度山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九度山
駅からの距離	900m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の地価動向

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2023年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2022年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2018年

-1.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

-3.6%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016年

-3.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-3.8%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2014年

-4.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-6.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2011年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は九度山駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段５８７番１	1.7km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-2.2%	九度山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９	2.4km	15,700円/㎡	51,900円/坪	-1.3%	下古沢駅(130m)	住宅地	住宅	詳細