和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の基準地価は18,400円/㎡（坪単価約60,800円/坪）です。前年比は-1.6%です。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯川駅で、1,700mです。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の基準地価

和歌山県那智勝浦町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,400円/㎡

坪単価:

60,800円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 那智勝浦-2

大字湯川字門口の地価は東牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,400円/㎡は、東牟婁郡の平均（約24,650円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。東牟婁郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０

アクセス

湯川駅から1,700m

前面道路

50m

面積

92㎡

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詳細情報

基準地価	18400円/㎡
標準地・基準地コード	那智勝浦-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い既成の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の地価動向

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2024年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2020年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2019年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

-2.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-3.1%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-3.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-3.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2014年

-4.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2013年

-6.7%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-7.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-8.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2009年

-5.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-5.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-5.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2006年

-5.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-7.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2004年

-7.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2003年

-7.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.7%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2001年

-1.4%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2000年

-1.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

1999年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０周辺のエリア概要

最寄り駅は湯川駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日１丁目１４８番	1.2km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-1.1%	紀伊勝浦駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番	1.3km	37,000円/㎡	122,300円/坪	-1.1%	紀伊勝浦駅(530m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所８８８番３	4.7km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.3%	下里駅(280m)	住宅地	住宅	詳細