和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番の基準地価
和歌山県那智勝浦町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
1.1%
大字朝日の地価は東牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、東牟婁郡の平均（約24,650円/㎡）の約1.5倍です。東牟婁郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
37000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番
アクセス
紀伊勝浦駅から530m
前面道路
150m
面積
283㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那智勝浦5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊勝浦 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番の地価動向
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2023年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2022年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2021年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊勝浦駅（530m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日１丁目１４８番 | 319m | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -1.1% | 紀伊勝浦駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０ | 1.3km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -1.6% | 湯川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所８８８番３ | 5.7km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -1.3% | 下里駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番の基準地価 よくある質問
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。