紀伊勝浦駅周辺の公示地価・土地相場

紀伊勝浦駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から紀伊勝浦駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

紀伊勝浦駅周辺の地価は和歌山県で高い？駅別の平均・順位で比較

紀伊勝浦駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2008年〜2026年の紀伊勝浦駅を最寄り駅とする標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

和歌山県紀伊勝浦駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 前年比-0.8%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.05%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

紀伊勝浦駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

紀伊勝浦駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは紀伊勝浦駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

紀伊勝浦駅周辺の環境・生活施設

紀伊勝浦駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット7件、郵便局3件、消防署3件、バス停2件などがあります。

• バス停バス停・約49m
• 勝浦駅バス停・約50m
• 尾鷲米穀店スーパーマーケット・約136m
• コーナンスーパーマーケット・約159m
• 前田商店スーパーマーケット・約160m
• 那智勝浦港郵便局郵便局・約229m
• 勝浦漁港にぎわい市場スーパーマーケット・約239m
• 勝浦幼稚園幼稚園・約250m
• 那智勝浦町役場市役所・区役所・約282m
• 紀伊勝浦郵便局郵便局・約293m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

紀伊勝浦駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。距離「—」はデータ上の駅距離の記載がない地点です。