中央（東根市）の公示地価・実勢価格

中央の地価は東根市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2018年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山形県東根市中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 前年比+1.2%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近6年間の年平均成長率は1.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、保育園1件などがあります。最寄り駅はさくらんぼ東根駅（1,600m）です。

• ヨークベニマルスーパーマーケット・約179m
• おーばん さくらんぼ東根店スーパーマーケット・約282m
• のびのび保育園保育園・約424m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。