大字長瀞（東根市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県東根市大字長瀞の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,900円/㎡
坪単価 約36,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字長瀞の地価は東根市で高い？町名別の平均・順位で比較
東根市内の町名別順位
5位/ 5町
大字長瀞の平均
10,900円/㎡
坪単価 約36,000円/坪
東根市の調査地点平均
287,594円/㎡
大字長瀞はその約0.0倍
大字長瀞の地価は、東根市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では東根市内5町中5位です。東根市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字長瀞の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 500万円 | 9,259円/㎡ | 30,600円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 130万円 | 6,190円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 950㎡ | 200万円 | 2,105円/㎡ | 7,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 600万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 360万円 | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 640㎡ | 290万円 | 4,531円/㎡ | 15,000円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 500万円 | 7,353円/㎡ | 24,300円/坪 | 1974年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 750㎡ | 300万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 650㎡ | 800万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 140万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1953年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字長瀞の調査地点マップ
大字長瀞の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１基準地 | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 東根（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字長瀞の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字長瀞の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。