山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１の基準地価
山形県東根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
0.9%
大字長瀞字南方の地価は東根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、東根市の平均（約451,434円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。東根市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１
アクセス
東根駅から1,600m
前面道路
80m
面積
687㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東根-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東根 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１の地価動向
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東根駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東根市温泉町二丁目４２７０番３外２筆 | 1.4km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -0.4% | 東根駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆 | 1.6km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.4% | 東根駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市三日町二丁目１番１２外２筆 | 2.4km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 0.0% | 東根駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆 | 2.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.8% | さくらんぼ東根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市一本木一丁目２１８４番３ | 3.9km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.0% | さくらんぼ東根駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１の基準地価 よくある質問
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。