山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆の基準地価

山形県東根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 東根-1

温泉町一丁目の地価は東根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、東根市の平均（約29,138円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。東根市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆

アクセス

東根駅から1,100m

前面道路

9.0m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	東根-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東根
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ温泉街に近い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆の地価動向

山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2025年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2023年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2021年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2020年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2019年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2017年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-1.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2015年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2014年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2013年

-2.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2012年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2011年

-4.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-4.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-5.2%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2008年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2007年

-3.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2006年

-3.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-1.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2004年

-1.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-2.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2002年

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は東根駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県東根市温泉町二丁目４２７０番３外２筆	346m	24,400円/㎡	80,700円/坪	-0.4%	東根駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
山形県東根市三日町二丁目１番１２外２筆	1.4km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	東根駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県東根市大字長瀞字南方１１１１番１	1.6km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-1.8%	東根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆	2.3km	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.8%	さくらんぼ東根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県東根市一本木一丁目２１８４番３	3.8km	38,600円/㎡	127,600円/坪	0.0%	さくらんぼ東根駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細