山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+0.8%です。

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はさくらんぼ東根駅で、1,600mです。

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の基準地価

山形県東根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 東根-2

中央三丁目の地価は東根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、東根市の平均（約451,434円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。東根市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆

アクセス

さくらんぼ東根駅から1,600m

前面道路

60m

面積

339㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	東根-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	さくらんぼ東根
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の地価動向

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

1.6%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022年

1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2021年

1.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

1.9%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

1.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2016年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2015年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-2.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-4.4%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2011年

-4.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2010年

-4.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2009年

-5.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2008年

-3.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-4.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2006年

-6.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2005年

-5.9%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2004年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

-3.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

山形県東根市中央三丁目９番１２外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅はさくらんぼ東根駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県東根市三日町二丁目１番１２外２筆	946m	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	東根駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県東根市大字東根元東根字大森５６００番２外３筆	1.7km	15,800円/㎡	52,200円/坪	0.6%	国道１３号駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
山形県東根市一本木一丁目２１８４番３	1.7km	38,600円/㎡	127,600円/坪	0.0%	さくらんぼ東根駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆	2.3km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.4%	東根駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山形県東根市神町北二丁目１２番２	2.6km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.4%	神町駅(550m)	商業地	店舗	詳細