山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８の公示地価
山形県東根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
+0.9%
さくらんぼ駅前の地価は東根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,800円/㎡は、東根市の平均（約41,833円/㎡）の約1.1倍です。東根市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８
アクセス
さくらんぼ東根駅から800m
前面道路
6.0m
面積
299㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東根-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | さくらんぼ東根 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８の地価動向
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2025年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2024年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2023年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2022年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2021年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８周辺のエリア概要
最寄り駅はさくらんぼ東根駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはなかよし保育園（保育園・約55m）です。
周辺施設情報（半径500m）
なかよし保育園
保育園 • 55m
東根中部小学校
小学校 • 441m
東根市図書館
図書館 • 291m
村山警察署東根交番
警察署・交番 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目１７番５外 | 163m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.4% | さくらんぼ東根駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県東根市中央１丁目６番３外 | 659m | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 1.2% | さくらんぼ東根駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県東根市神町北３丁目６１００番２２ | 1.2km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 3.1% | 神町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市鷺ノ森１丁目１０番１３ | 2.2km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 1.2% | 東根駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東根市神町東２丁目６０番７ | 2.6km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 2.8% | 神町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８の地価公示価格 よくある質問
山形県東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。