大字手ノ子（飯豊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県飯豊町大字手ノ子の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,130円/㎡
坪単価 約10,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字手ノ子の地価は飯豊町で高い？町名別の平均・順位で比較
飯豊町内の町名別順位
3位/ 3町
大字手ノ子の平均
3,130円/㎡
坪単価 約10,300円/坪
飯豊町の調査地点平均
4,335円/㎡
大字手ノ子はその約0.7倍
大字手ノ子の地価は、飯豊町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では飯豊町内3町中3位です。飯豊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字手ノ子の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 26万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 200万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 5,600万円 | 43,077円/㎡ | 142,400円/坪 | 2001年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 26万円 | 720円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 100万円 | 769円/㎡ | 2,500円/坪 | 2001年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 31万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地) | 85㎡ | 22万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 480㎡ | 250万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 52万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2011年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 41万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字手ノ子の調査地点マップ
大字手ノ子の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県西置賜郡飯豊町大字手ノ子字上段下一１６１４番４外１筆基準地 | 3,130円/㎡ | 10,300円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 手ノ子（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字手ノ子の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字手ノ子の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。