大字添川（飯豊町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県飯豊町大字添川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,850円/㎡
坪単価 約12,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字添川の地価は飯豊町で高い？町名別の平均・順位で比較
飯豊町内の町名別順位
2位/ 3町
大字添川の平均
3,850円/㎡
坪単価 約12,700円/坪
飯豊町の調査地点平均
4,335円/㎡
大字添川はその約0.9倍
大字添川の地価は、飯豊町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では飯豊町内3町中2位です。飯豊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字添川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 470万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 70万円 | 636円/㎡ | 2,100円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 430万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 560万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 5万円 | 75円/㎡ | 200円/坪 | 1967年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 950㎡ | 100万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 100万円 | 1,149円/㎡ | 3,800円/坪 | 1955年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 370万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 12,000万円 | 12,001円/㎡ | 39,700円/坪 | 1981年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,500万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | 1988年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字添川の調査地点マップ
大字添川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県西置賜郡飯豊町大字添川字下町一６６７番基準地 | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 羽前椿（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字添川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字添川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。