山形県上山市金生西２丁目７７９番７の公示地価
山形県上山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,600円/㎡
坪単価:
97,900円/坪
変動率:
+0.7%
金生西の地価は上山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,600円/㎡は、上山市の平均（約26,140円/㎡）の約1.1倍です。上山市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県上山市金生西２丁目７７９番７
アクセス
かみのやま温泉駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上山-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | かみのやま温泉 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県上山市金生西２丁目７７９番７の地価動向
山形県上山市金生西２丁目７７９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,600円/㎡（坪単価97,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2025年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2023年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2022年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2021年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2020年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2019年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2018年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2017年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2016年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2015年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2014年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2013年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2012年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2011年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2010年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2009年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2008年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2007年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2006年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2005年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2004年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2003年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
山形県上山市金生西２丁目７７９番７周辺のエリア概要
最寄り駅はかみのやま温泉駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはしらさぎ保育園（保育園・約309m）です。
周辺施設情報（半径500m）
しらさぎ保育園
保育園 • 309m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県上山市長清水３丁目１２３番 | 682m | 7,560円/㎡ | 25,000円/坪 | -0.9% | かみのやま温泉駅(1,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山形県上山市美咲町１丁目６７番１５ | 1.2km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 0.3% | かみのやま温泉駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県上山市矢来１丁目１２１５番４７外 | 1.3km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | -1.0% | かみのやま温泉駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県上山市高松字高松１１２番 | 1.7km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -0.7% | かみのやま温泉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県上山市十日町９１６番 | 1.8km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -0.7% | かみのやま温泉駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山形県上山市金生西２丁目７７９番７の地価公示価格 よくある質問
山形県上山市金生西２丁目７７９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。