山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１の公示地価
山形県真室川町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
0.8%
大字新町字上荒川の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、最上郡の平均（約8,380円/㎡）の約1.5倍です。最上郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
12300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
医院兼住宅
所在地
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１
アクセス
真室川駅から180m
前面道路
7.5m
面積
494㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真室川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 医院兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真室川 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅に医院等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１の地価動向
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2025年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2024年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2022年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2018年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2017年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2016年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2015年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2014年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2013年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2012年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2011年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2010年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は真室川駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマルシェ ゴーノメ 真室川店（スーパーマーケット・約298m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルシェ ゴーノメ 真室川店
スーパーマーケット • 298m
真室川町立真室川小学校
小学校 • 459m
消防署
消防署 • 345m
真室川郵便局
郵便局 • 355m
真室川町役場
市役所・区役所 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県最上郡真室川町大字新町字小林７７５番９ | 339m | 5,910円/㎡ | 19,500円/坪 | -1.0% | 真室川駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県最上郡真室川町大字平岡字片杉野５９０番２１外 | 600m | 6,930円/㎡ | 22,900円/坪 | -0.9% | 真室川駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１の地価公示価格 よくある質問
山形県最上郡真室川町大字新町字上荒川１４１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。