山形県西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２の基準地価

山形県西川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,750円/㎡

坪単価:

15,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 西川-2

大字海味字アクトの地価は西村山郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,750円/㎡は、西村山郡の平均（約5,720円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。西村山郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4750円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２

アクセス

羽前高松駅から9,100m

前面道路

6.0m

面積

491㎡

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詳細情報

基準地価	4750円/㎡
標準地・基準地コード	西川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽前高松
駅からの距離	9,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２の地価動向

山形県西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,750円/㎡（坪単価15,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,750円/㎡（坪単価15,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2025年

-1.0%

¥4,830 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-1.0%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2023年

-1.2%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2022年

-2.0%

¥4,990 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-3.0%

¥5,090 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2020年

-3.0%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2019年

-3.0%

¥5,410 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2018年

-3.0%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2017年

-3.0%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2016年

-3.3%

¥5,930 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2015年

-3.2%

¥6,130 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2014年

-3.2%

¥6,330 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2013年

-3.8%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2012年

-4.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2011年

-3.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2010年

-3.5%

¥7,370 /㎡

坪単価: 24,400円/坪

2009年

-3.5%

¥7,640 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2008年

-3.3%

¥7,920 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2007年

-6.8%

¥8,190 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2006年

-7.1%

¥8,790 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2005年

-6.3%

¥9,460 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2004年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2003年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2002年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

1997年

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

山形県西村山郡西川町大字海味字アクト１２０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は羽前高松駅（9,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県西村山郡西川町大字吉川字久保２５１番６	769m	4,420円/㎡	14,600円/坪	-0.9%	羽前高松駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県西村山郡西川町大字間沢字東３５５番５	2.0km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-1.6%	羽前高松駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県西村山郡西川町大字間沢字下堀５９番１６	2.3km	8,710円/㎡	28,800円/坪	-1.0%	羽前高松駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細