山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３の公示地価
山形県酒田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,480円/㎡
坪単価:
18,100円/坪
変動率:
0.4%
宮海字向砂畑の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,480円/㎡は、酒田市の平均（約25,016円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内22地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5480円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３
アクセス
酒田駅から6,300m
前面道路
3.5m
面積
842㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5480円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 酒田 |
| 駅からの距離 | 6,300m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３の地価動向
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,480円/㎡（坪単価18,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の6,930円/㎡（坪単価22,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,480円/㎡（坪単価18,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,480 /㎡
坪単価: 18,100円/坪
2025年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2024年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2023年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2022年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2021年
¥5,770 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2020年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2019年
¥6,030 /㎡
坪単価: 19,900円/坪
2018年
¥6,160 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
2017年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2016年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2015年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2014年
¥6,770 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2013年
¥6,930 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は酒田駅（6,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市東泉町３丁目１６番１０ | 4.6km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.3% | 酒田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市千日町８５番４ | 4.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 山形県酒田市御成町２５番２１ | 5.3km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 酒田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市北新橋１丁目９番１７ | 5.6km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.6% | 酒田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市旭新町９番４ | 5.6km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | 0.0% | 酒田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３の地価公示価格 よくある質問
山形県酒田市宮海字向砂畑１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。