山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆の基準地価
山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,900円/㎡
坪単価:
138,500円/坪
変動率:
+1.2%
ゆたか一丁目の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,900円/㎡は、酒田市の平均（約178,270円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41900円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆
アクセス
酒田駅から1,400m
前面道路
180m
面積
1848㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 酒田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の飲食店、小売店、自動車販売店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆の地価動向
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2024年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2023年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2022年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2019年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2018年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2017年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆周辺のエリア概要
最寄り駅は酒田駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市相生町一丁目３番１２ | 1.3km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.4% | 酒田駅(260m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市高砂一丁目３３９番 | 1.9km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 酒田駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市上安町三丁目２番１４ | 1.9km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.5% | 酒田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市新井田町６番１７ | 1.9km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.3% | 酒田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市高砂字官林続１０番１４ | 2.0km | 7,280円/㎡ | 24,100円/坪 | 1.8% | 国道１１２号駅(350m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆の基準地価 よくある質問
山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。