山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の基準地価は38,400円/㎡（坪単価約126,900円/坪）です。前年比は+0.8%です。

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は酒田駅で、3,100mです。

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の基準地価

山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 酒田-9

こがね町一丁目の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,400円/㎡は、酒田市の平均（約178,270円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38400円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０

アクセス

酒田駅から3,100m

前面道路

60m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	38400円/㎡
標準地・基準地コード	酒田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	酒田
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の地価動向

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

0.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2023年

0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2022年

0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2021年

0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2020年

1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2018年

1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2017年

0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2015年

0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2013年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

-1.9%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-3.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2010年

-3.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2009年

-4.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2008年

-2.9%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2007年

-5.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2006年

-6.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2005年

-6.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-4.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-3.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2002年

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は酒田駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県酒田市東町一丁目１７番３	804m	22,200円/㎡	73,400円/坪	0.5%	国道７号駅(350m)	工業地	店舗兼倉庫	詳細
山形県酒田市みずほ一丁目１３番７	967m	43,900円/㎡	145,100円/坪	1.2%	酒田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市新橋四丁目１６番１６	1.6km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.7%	酒田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市若竹町二丁目３番４７	1.8km	28,200円/㎡	93,200円/坪	0.7%	酒田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市新井田町６番１７	1.9km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.3%	酒田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細