大字石名坂（鮭川村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県鮭川村大字石名坂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,290円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字石名坂の地価は鮭川村で高い？町名別の平均・順位で比較
鮭川村内の町名別順位
2位/ 4町
大字石名坂の平均
4,290円/㎡
坪単価 約14,200円/坪
鮭川村の調査地点平均
3,808円/㎡
大字石名坂はその約1.1倍
大字石名坂の地価は、鮭川村の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では鮭川村内4町中2位です。鮭川村の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字石名坂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 40万円 | 1,667円/㎡ | 5,500円/坪 | 1972年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 240万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 1,500万円 | 7,895円/㎡ | 26,100円/坪 | 1995年 |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 57万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 1,000万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字石名坂の調査地点マップ
大字石名坂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県最上郡鮭川村大字石名坂字谷地４１番１６基準地 | 4,290円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 羽前豊里（380m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字石名坂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字石名坂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。