大字十王（白鷹町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県白鷹町大字十王の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,550円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字十王の地価は白鷹町で高い？町名別の平均・順位で比較
白鷹町内の町名別順位
2位/ 2町
大字十王の平均
6,550円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
白鷹町の調査地点平均
9,499円/㎡
大字十王はその約0.7倍
大字十王の地価は、白鷹町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では白鷹町内2町中2位です。白鷹町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字十王の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 330万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 540万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 55万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 84万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 300万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 590万円 | 15,946円/㎡ | 52,700円/坪 | 1996年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 670㎡ | 390万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 71万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 140万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 60万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字十王の調査地点マップ
大字十王の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県西置賜郡白鷹町大字十王字本宿２９３４番１基準地 | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 荒砥（850m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字十王の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字十王の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。