山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番の基準地価

山形県庄内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 庄内-1

余目字梵天塚の地価は東田川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、東田川郡の平均（約8,208円/㎡）の約2.0倍です。東田川郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番

アクセス

余目駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	庄内-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	余目
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番の地価動向

山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2025年

1.9%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2024年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2023年

1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2021年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2020年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2015年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2013年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2011年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-3.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2009年

-4.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2008年

-2.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2007年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2006年

-3.7%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2005年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2003年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2002年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

1999年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

1998年

2.5%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

1997年

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は余目駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県東田川郡庄内町常万字一本木西２１番	1.1km	5,000円/㎡	16,500円/坪	0.0%	県道余目松山線駅(400m)	工業地	工場	詳細
山形県東田川郡庄内町南野字南浦６０番	4.3km	4,830円/㎡	16,000円/坪	-0.6%	南野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県東田川郡庄内町狩川字楯下２４番	8.0km	8,660円/㎡	28,600円/坪	-1.1%	狩川駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県東田川郡庄内町清川字花崎１７４番	11.8km	5,950円/㎡	19,700円/坪	-0.8%	清川駅(350m)	住宅地	住宅	詳細